配资门户 <{配资门户}>巴中公积金贷款买房申请条件，这些你得知道
一、设定依据
（一）《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院令第710号）
（二）《巴中市住房公积金个人住房贷款管理办法》（巴住公管委【2023】9号）
（三）《巴中市商业银行购房按揭贷款转公积金贷款业务管理办法》（巴住公管委【2023】11号）
（四）《巴中市住房公积金个人住房贷款实施细则》（巴住公管委【2023】10号）
（五）《关于调整住房公积金使用政策的批复》（巴住公管委【2024】6号）
（六）《关于优化住房公积金使用政策的通知》（巴住公管委【2025】1号）
（六）《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》（巴住公管委【2025】10号）
二、申请条件
（一）凡巴中市行政区域内购买自住住房（独栋或独院、联排、叠拼、叠加、双拼等豪华住宅除外）申请了商业银行住房按揭贷款已取得不动产权证书并已办妥商贷正式抵押登记手续 ；
（二）具有完全民事行为能力（年满18周岁且不超过法定退休年龄）；
（三）具有有效身份证件巴中住房公积金贷款买房申请条件，且商转公贷款业务的借款人和原商贷借款人必须一致；
（四）按时逐月足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人缴存状态正常（包括异地缴存）；
（五）公积金贷款申请当月与最近缴存月份的间隔原则上不超过3个月；
（六）商转公贷款业务的房屋必须为同一套自住住房且没有提取公积金用于一次性偿还本笔商贷；
（七）借款人没有未结清的公积金贷款；
（八）有稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信誉良好，本笔商贷无逾期还款记录；
（九）公积金贷款支持缴存人家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房；
（十）能够提供市住房公积金中心认可的担保方式；
（十一）市住房公积金中心规定的其他条件。
三、申请资料
序号
材料名称
材料类型
材料形式
住房公积金个人住房贷款申请表（中心提供或网厅下载）
原件
纸质
居民身份证
原件
婚姻证（结婚证明、离婚证明、未婚声明）
原件和复印件
纸质
户口簿（仅限多子女家庭贷款提供）
原件和复印件
纸质
原购房合同和不动产权证书
原件和复印件
纸质
原银行借款合同、借款借据
原件和复印件
纸质
商业住房贷款转公积金贷款同意书或商业贷款转公积金贷款承诺书
原件
纸质
近6个月还款明细及近6个月商贷还款计划表巴中公积金贷款买房申请条件，这些你得知道，原商业银行余额证明（加盖公章）
原件
纸质
借款人还款银行卡
复印件
纸质
10
异地缴存人可通过“全国住房公积金小程序”申请“电子码”并出示，由工作人员现场查验即可。
电子二维码
现场出示
四、办理流程
1、申请（借款人到公积金受理窗口/受托银行网点提交申请资料、签约资料）；2、受托银行初审；3、公积金中心复核；4、公积金中心审批；5、不动产登记中心办理第二顺位抵押；6、贷款发放（计划财务科划款至受托银行过渡户、借款人补齐不足部分）；7、借款人结清银行贷款；8、注销原商业贷款银行第一顺位抵押；9、落实抵押（公积金中心为第一抵押权人）。
五、服务信息
（一）办理时间
工作日: 9：00—12：00；13：30—17：00
（二）办理地点
巴中市住房公积金管理中心直属管理部：四川省巴中市巴州区经开区红星路街道70号（市民之家2楼82号-91号窗口）；
恩阳管理部：恩阳区置信广场市民之家4楼C区8号窗口；
平昌管理部：平昌县金宝新区金安华府市民之家二楼46号窗口；
南江管理部：南江县集州街道红塔新区红塔大厦政务服务大厅2楼B区5-8号窗口。
通江管理部：通江县高明新区石牛嘴市民之家二楼1-3号窗口。
（三）咨询电话
直属管理部：0827-、；
恩阳管理部：0827-；
平昌管理部：0827-；
南江管理部：0827-；
通江管理部：0827-。
